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中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)訊 2月7-8日，北京開(kāi)啟2022年第五批集中供地。

據(jù)悉，越秀、成交、建發(fā)、首開(kāi)、中海+未來(lái)科學(xué)城、金茂、華潤(rùn)、建工、中鐵、中能建以及廈門國(guó)貿(mào)(600755)參與京土儲(chǔ)掛（昌）[2022]076號(hào)地塊競(jìng)價(jià)。最終越秀以33.12億元+4.5萬(wàn)平現(xiàn)房銷售面積競(jìng)得。

地塊編號(hào)京土儲(chǔ)掛（昌）[2022]076號(hào)，地塊名稱為回龍觀國(guó)際信息產(chǎn)業(yè)基地二期（一）地塊土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目CP01-0801-0018、0019、0020、0015、0023地塊，出讓面積4.51萬(wàn)平，土地用途為R2二類居住用地、B1商業(yè)用地、A33基礎(chǔ)教育用地，規(guī)劃建筑面積10.21萬(wàn)平，地塊位于昌平區(qū)史各莊街道，起始價(jià)28.8億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價(jià)格331200萬(wàn)元，當(dāng)競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積程序，起始競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積為1000平方米，同時(shí)本次出讓宗地設(shè)定有“現(xiàn)房銷售”面積上限45000平方米，當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積達(dá)到設(shè)定的上限面積時(shí)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)方式確定競(jìng)得人，參與現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)的競(jìng)買人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書(shū)》。

若宗地進(jìn)入競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積階段，并競(jìng)報(bào)出“現(xiàn)房銷售”面積，“現(xiàn)房銷售”標(biāo)準(zhǔn)按照《商品房銷售管理辦法》（建設(shè)部令第88號(hào)）執(zhí)行，“現(xiàn)房銷售”面積按地上出讓住宅部分計(jì)算，所在樓棟需整棟現(xiàn)房銷售。

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