陽光城最新已到期未支付的債務(wù)合計金額460.18億元

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2月9日，陽光城(000671)集團(tuán)股份有限公司披露累計訴訟、仲裁情況。

觀點新媒體獲悉，截至公告披露之日，除已披露過的訴訟、仲裁案件外，陽光城及公司控股子公司連續(xù)十二個月內(nèi)累計新增收到相關(guān)法院執(zhí)行文書涉及正在執(zhí)行的案件金額合計為4234.14萬元，占最近一期經(jīng)審計凈資產(chǎn)的0.23%，陽光城正根據(jù)執(zhí)行內(nèi)容選擇是否提起異議。

截至公告披露日，陽光城及控股子公司另有合計金額約181.63億元的事項正與金融機(jī)構(gòu)或其他合作方進(jìn)行談判；截至公告披露日，陽光城及控股子公司累計收到相關(guān)法院執(zhí)行文書正在執(zhí)行及正與金融機(jī)構(gòu)或其他合作方進(jìn)行談判的案件金額合計為257.83億元，其中涉訴擔(dān)保的金額合計為192.03億元。公司及部分控股子公司因上述相關(guān)糾紛被相關(guān)法院列為失信被執(zhí)行人。

值得注意的是，于同日，陽光城還披露了債務(wù)情況。截至公告披露日，陽光城已到期未支付的債務(wù)（包含金融機(jī)構(gòu)借款、合作方款項、公開市場相關(guān)產(chǎn)品等）本金合計金額460.18億元，其中：涉及擔(dān)保事項的已到期未支付債務(wù)本金累計217.43億元；公開市場方面，境外公開市場債券未按期支付本金累計10.15億美元，境內(nèi)公開市場債券未按期支付本金累計196.11億元。

據(jù)悉，陽光城表示，上述事項可能觸發(fā)境內(nèi)外其他融資的相關(guān)條款，公司將按照相關(guān)規(guī)定積極響應(yīng)債權(quán)人的合理訴求，并持續(xù)評估上述事項對公司法律、財務(wù)及運營的影響。

大悅城控股收深交所關(guān)注函 涉及業(yè)績2022四季度集中轉(zhuǎn)虧與計提減值

2月9日，深交所向大悅城(000031)控股發(fā)出關(guān)注函，要求說明業(yè)績轉(zhuǎn)虧集中在2022年四季度的原因，以及計提減值的具體情況。

函件指，大悅城控股于2022年1月31日披露的業(yè)績預(yù)告公告顯示，全年歸母凈利潤大幅虧損27.8億元至29.8億元，扣非凈利潤大幅虧損28.3億元至30.8億元。虧損原因包括開發(fā)項目利潤率下降、資產(chǎn)減值等。對此請公司就以下事項進(jìn)行核實并作出說明：

其一，公司2022年前三季度收入同比增加12.33%，凈利潤及扣非后凈利潤分別約為為9065萬元、4233萬元，同比分別下降91.88%、96.17%。而公司2022年預(yù)計業(yè)績由盈轉(zhuǎn)虧且大額虧損。請公司結(jié)合所處行業(yè)環(huán)境、公司經(jīng)營情況等，說明業(yè)績由盈轉(zhuǎn)虧且虧損集中在第四季度的原因，收入與凈利潤變動趨勢不一致的合理性。

其二，業(yè)績預(yù)告顯示，公司因計提資產(chǎn)減值損失導(dǎo)致公司業(yè)績虧損。要求公司說明計提資產(chǎn)減值損失涉及的具體資產(chǎn)及項目情況，主要減值測試過程，包括主要假設(shè)及重要參數(shù)選取等情況，是否與以前年度存在較大差異，資產(chǎn)減值損失計提是否充分合理，是否存在集中在報告期計提大額資產(chǎn)減值的情形。

函件表示，請大悅城控股就上述問題做出書面說明，在2023年2月16日前將有關(guān)說明材料報送并對外披露，同時抄送派出機(jī)構(gòu)。

深交所向華僑城發(fā)布關(guān)注函 要求說明業(yè)績轉(zhuǎn)虧的合理性及原因

2月9日，深交所對深圳華僑城股份有限公司發(fā)布關(guān)注函。函中，深交所對華僑城此前披露的2022年度業(yè)績預(yù)告中實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損80億元至110億元，虧損原因為房地產(chǎn)業(yè)務(wù)及旅游景區(qū)業(yè)務(wù)收入下降、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)毛利率下降、計提資產(chǎn)減值損失等表示關(guān)注。

據(jù)悉，深交所要求華僑城說明，在2022年10月披露的三季報中，前三季度實現(xiàn)凈利潤1.26億元。業(yè)績預(yù)告顯示，你公司2022年度業(yè)績由盈轉(zhuǎn)虧，結(jié)合所處行業(yè)環(huán)境、公司經(jīng)營情況等，公司業(yè)績由盈轉(zhuǎn)虧且虧損主要集中在第四季度的原因及合理性。

觀點新媒體了解到，深交所對華僑城業(yè)績預(yù)告中，關(guān)于對房地產(chǎn)業(yè)務(wù)及旅游景區(qū)業(yè)務(wù)計提存貨跌價準(zhǔn)備及資產(chǎn)減值損失事項，要求華僑城分業(yè)務(wù)板塊，說明計提存貨跌價準(zhǔn)備及資產(chǎn)減值損失涉及的具體資產(chǎn)及項目的相關(guān)情況，是否與以前年度存在較大差異，以前年度資產(chǎn)減值損失計提是否充分合理，是否存在集中在報告期計提大額資產(chǎn)減值的情形。

因資產(chǎn)置換和出售方案 珠江股份收到上交所問詢函

2月9日，廣州珠江發(fā)展集團(tuán)股份有限公司公告稱，收到上交所問詢函。

據(jù)觀點新媒體了解，此前珠江股份宣布與珠實集團(tuán)、珠江健康進(jìn)行重大資產(chǎn)置換及重大資產(chǎn)出售交易，將28億置出地產(chǎn)業(yè)務(wù)，并7.79億置入物管及文體運營資產(chǎn)。

根據(jù)最新公告，問詢函對上述交易的交易作價、交易方案、交易影響等提出共8個問題。

其中，上交所表示，交易完成后珠江股份將置出房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)和負(fù)債，轉(zhuǎn)型為物業(yè)管理與文體運營服務(wù)企業(yè)。

上交所請珠江股份補(bǔ)充披露：結(jié)合房地產(chǎn)細(xì)分行業(yè)的市場規(guī)模、競爭格局、發(fā)展趨勢等，說明公司向物業(yè)管理服務(wù)行業(yè)轉(zhuǎn)型的必要性及合理性；

同時，結(jié)合公司前期資源積累、人才儲備情況、未來發(fā)展戰(zhàn)略等，說明置入物業(yè)管理和文體運營資產(chǎn)后的整合計劃，如何保持行業(yè)地位和核心競爭力等。

藍(lán)光發(fā)展：控股股東藍(lán)光集團(tuán)被動減持1.87%股份

2月9日，四川藍(lán)光發(fā)展(600466)股份有限公司披露股東集中競價被動減持股份結(jié)果。

2022年8月10日至2023年2月8日，控股股東藍(lán)光投資控股集團(tuán)減持藍(lán)光發(fā)展56,865,200股，減持比例1.87%，減持價格1.12－ 1.88元；減持總金額7835.55萬元，上述減持期間，藍(lán)光集團(tuán)持有藍(lán)光發(fā)展股票因被司法拍賣被動減持616,440,089股。

截止2023年2月8日，藍(lán)光集團(tuán)持有藍(lán)光發(fā)展387,918,185股，占總股本的12.78%。

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