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日前，位于南京新街口慈悲社的一幢辦公樓，以1.2億余元的底價進行司法拍賣，但最終因無人出價導致流拍。

根據(jù)秦淮區(qū)人民法院發(fā)布的拍品介紹，這幢辦公樓位于南京市鼓樓區(qū)慈悲社20號，屬于市中心新街口的黃金地帶。它的市場評估價為2.19億元，起拍價定為1.22億元，這并不是這幢辦公樓第一次上架拍賣。3月30日，該幢辦公樓以1.53億余元的價格拍賣，但無人競買遭遇流拍。此次為第二次拍賣，價格較之前打了8折。

觀點新媒體了解到，這幢辦公樓土地用途為科教用地，房屋用途為辦公，房產(chǎn)總建筑面積約10300平方米。拍賣信息顯示，這組房屋的建筑年代從1940年至1994年不等。從法院提供的照片中可以看出，這幢建筑內(nèi)部裝修較陳舊，部分樓層的辦公用品尚未清空。

目前，這幢辦公樓的所有人為南京宏梃建筑科技有限公司。拍賣裁定書顯示，這次拍賣源自一起民間借貸糾紛執(zhí)行案件，該案被執(zhí)行人為南京宏梃建筑科技有限公司、朱永寧、袁某、南京克莉絲汀食品有限公司。秦淮法院作出的民事調(diào)解書發(fā)生法律效力后，申請執(zhí)行人孫某向法院申請強制執(zhí)行，該院于2022年12月裁定拍賣被執(zhí)行人南京宏梃建筑科技有限公司名下的這處不動產(chǎn)。

截至4月21日上午10時，經(jīng)過24小時的拍賣，最終因無人出價，致使其再次面臨流拍的局面。

值得一提的是，南京宏梃建筑科技有限公司的法定代表人為朱永寧，而朱永寧的另一個身份則是克莉絲汀執(zhí)行董事?？死蚪z汀在巔峰時期擁有543家門店，年營業(yè)額最多可達十多億，是烘焙行業(yè)上市第一股。今年3月10日，克莉絲汀在官方網(wǎng)站發(fā)布了一份公告，因為現(xiàn)金流緊絀并遭遇經(jīng)營困難，在支付店鋪租金、供應商貨款、員工薪酬方面出現(xiàn)延誤，之后更是因此將所有門店暫停營業(yè)。

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