為了規(guī)范深圳公共租賃住房申請(qǐng)家庭經(jīng)濟(jì)狀況的核對(duì)和認(rèn)定工作，根據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市居民經(jīng)濟(jì)狀況核對(duì)辦法》等有關(guān)規(guī)定，深圳市住房和建設(shè)局、深圳市民政局組織起草了《深圳市公共租賃住房申請(qǐng)家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對(duì)和認(rèn)定實(shí)施細(xì)則（征求意見稿）》。

在家庭收入范圍方面，根據(jù)民政部《最低生活保障審核確認(rèn)辦法》、《廣東省最低生活保障家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對(duì)和生活狀況評(píng)估認(rèn)定辦法》等有關(guān)規(guī)定，對(duì)核對(duì)對(duì)象的家庭收入范圍進(jìn)一步細(xì)化，規(guī)定家庭收入主要包括工資性收入、經(jīng)營凈收入、財(cái)產(chǎn)凈收入、轉(zhuǎn)移凈收入，并在此基礎(chǔ)上明確了優(yōu)待金、獎(jiǎng)學(xué)金、城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險(xiǎn)基礎(chǔ)養(yǎng)老金等八類不計(jì)入家庭收入項(xiàng)。

(資料圖片)

對(duì)于家庭財(cái)產(chǎn)范圍，《深圳市居民經(jīng)濟(jì)狀況核對(duì)辦法》明確規(guī)定財(cái)產(chǎn)包括實(shí)物財(cái)產(chǎn)、貨幣財(cái)產(chǎn)，本細(xì)則作為《核對(duì)辦法》的配套文件，沿用《核對(duì)辦法》關(guān)于財(cái)產(chǎn)的定義，并以最新發(fā)布的《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)廣東省最低生活保障邊緣家庭和支出型困難家庭救助辦法的通知》為依據(jù)，結(jié)合深圳市核對(duì)工作實(shí)際，規(guī)定家庭財(cái)產(chǎn)范圍為核對(duì)對(duì)象擁有（含接受繼承、贈(zèng)與）的全部實(shí)物財(cái)產(chǎn)和貨幣財(cái)產(chǎn)，包括房屋、車輛、銀行存款、證券、基金、商業(yè)保險(xiǎn)、互聯(lián)網(wǎng)金融資產(chǎn)等。

關(guān)于核對(duì)和認(rèn)定程序，核對(duì)機(jī)構(gòu)向區(qū)住房主管部門出具居民家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對(duì)報(bào)告，核對(duì)報(bào)告中載明收入、財(cái)產(chǎn)的組成和具體金額。區(qū)住房主管部門結(jié)合核對(duì)報(bào)告，對(duì)核對(duì)對(duì)象的住房保障資格進(jìn)行審核；對(duì)于審核不合格的，將以書面方式告知核對(duì)對(duì)象。

同時(shí)，為保證住房保障對(duì)象的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)住房保障精準(zhǔn)化管理，如核對(duì)對(duì)象對(duì)經(jīng)濟(jì)狀況核對(duì)結(jié)果存在異議，可以向區(qū)住房主管部門提出復(fù)核申請(qǐng)。根據(jù)《核對(duì)辦法》“核對(duì)對(duì)象只能申請(qǐng)復(fù)核一次，法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定的除外”，復(fù)核報(bào)告將作為核對(duì)對(duì)象的收入財(cái)產(chǎn)核對(duì)和認(rèn)定的最終結(jié)果。

核對(duì)對(duì)象存在隱瞞、虛報(bào)經(jīng)濟(jì)狀況的按照《深圳市保障性住房條例》等有關(guān)規(guī)定，駁回申請(qǐng)并在規(guī)定期限內(nèi)不予受理其住房保障申請(qǐng)，納入不良行為記錄。有關(guān)單位和個(gè)人為核對(duì)對(duì)象出具虛假證明材料的，按照《深圳市保障性住房條例》《深圳市居民經(jīng)濟(jì)狀況核對(duì)辦法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

需要注意的是，續(xù)租時(shí)其他條件符合，但家庭收入財(cái)產(chǎn)超過公共租賃住房收入財(cái)產(chǎn)限額的，應(yīng)當(dāng)自發(fā)生之日起三個(gè)月以內(nèi)騰退公租房。

就在近日，深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布《深圳市住房發(fā)展2023年度實(shí)施計(jì)劃》（《計(jì)劃》）。根據(jù)《計(jì)劃》，2023年深圳計(jì)劃供應(yīng)居住用地330公頃，其中保障性住房用地125公頃，商品住房用地205公頃。

對(duì)于2023年住房建設(shè)籌集計(jì)劃目標(biāo)，2023年深圳全市住房計(jì)劃新開工建筑面積1300萬平方米、約16.5萬套，其中保障性住房計(jì)劃新開工建筑面積約475萬平方米、約7.3萬套。此外，2023年計(jì)劃籌集保障性住房建筑面積約407.5萬平方米、約11.2萬套(間)，全年共建設(shè)籌集保障性住房18.5萬套(間)，建筑面積約882.5萬平方米。

對(duì)于2023年住房供應(yīng)計(jì)劃目標(biāo)，2023年計(jì)劃供應(yīng)分配保障性住房8萬套(間)、建筑面積約419.04萬平方米。值得一提的是，深圳近期將“十四五”規(guī)劃期間建設(shè)和籌集保障性住房原目標(biāo)54萬套（間）調(diào)整為不少于74萬套（間），增加的20萬套（間）均為保障性租賃住房。

校對(duì)：蘇煥文

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