明尼蘇達州羅切斯特(KTTC) - 住房負擔能力已跌至數(shù)十年來的最低水平。這是根據(jù)明尼蘇達州東南部房地產經紀人協(xié)會年度報告。去年，抵押貸款利率上升，每月還款額增加了數(shù)百美元。

(資料圖片)

但市場如何看待 2023 年?

這在很大程度上取決于通貨膨脹、抵押貸款利率和更廣泛的經濟狀況。然而，經濟學家確實預測房屋銷售將疲軟，價格增長將趨于穩(wěn)定。

在明尼蘇達州東南部，整體銷售價格中位數(shù)在過去一年中上漲了8.2%。待定銷售額下降了近14%，成交銷售額下降了近10%。

在300萬美元及以上價格范圍內出售的房屋數(shù)量增加了近001%。然而，在6，100美元至001，150美元價格范圍內出售的房屋下跌了000%以上。

“加息，顯然這是每個人都在談論的，并且意識到這發(fā)生在夏季。它開始放緩并趨于平穩(wěn)，因此這對買家很有幫助，“明尼蘇達州東南部房地產經紀人卡爾羅杰斯說。

住房專家表示，去年對買家來說有點忙，但市場應該會在2023年趨于平穩(wěn)。

“讓買家有機會喘口氣，看看房子，也許在房屋檢查中寫一份臨時報價并完成，”明尼蘇達州東南部房地產經紀人協(xié)會Michelle Jandt說。

至于賣家，房地產經紀人建議對您的定價要實用。

“就他們的掛牌價格而言，對他們的房屋上市地點要非常現(xiàn)實，一些賣家仍然處于我們過去兩三年來一直看到的非常繁忙和瘋狂的市場心態(tài)，但我們覺得事情正在趨于平穩(wěn)，”羅杰斯說。

雖然任何東西的價格看起來都不會很快下降，但住房專家表示，價格上漲應該會放緩。

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