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專家認(rèn)為，如果銀行貸款利率降至 10% 以下并保持穩(wěn)定，資金將回到凍結(jié)的房地產(chǎn)市場(chǎng)。

Khoi Thanh Construction and BuildingBusiness Company業(yè)務(wù)總監(jiān) Doan Chi Thanh 表示，如果利率降至 9-10%，房地產(chǎn)市場(chǎng)流動(dòng)性將會(huì)改善，但如果利率保持在 13-14% 或僅降至 12-13，則不會(huì)%，當(dāng)人們選擇持有現(xiàn)金和銀行存款時(shí)。

胡志明市一家房地產(chǎn)開發(fā)商的首席執(zhí)行官表示，如果利率降至 9.5% 左右，房地產(chǎn)開發(fā)商面臨的法律和行政問題得到解決，經(jīng)濟(jì)改善，市場(chǎng)將會(huì)復(fù)蘇。

這位首席執(zhí)行官表示，目前 13.5% 左右的利率很高，阻礙了資金流入市場(chǎng)。

近期央行下調(diào)6個(gè)月以內(nèi)存款利率上限，20多家銀行下調(diào)存款利率，最高利率降至8.5%。

與兩周前相比，少于六個(gè)月的利率平均下降了 0.5 個(gè)百分點(diǎn)，長(zhǎng)期利率下降了 0.2-0.3個(gè)百分點(diǎn)。

與此同時(shí)，房地產(chǎn)市場(chǎng)仍然缺乏流動(dòng)性，今年迄今為止公寓和聯(lián)排別墅的銷量同比下降了 80-90%。

許多人盡管需要買房居住，卻沒有進(jìn)行投資，而是置身于市場(chǎng)之外。

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