觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月4日，徐州鼓樓區(qū)推出2宗宅地，分別位于銅沛片區(qū)和鼓樓高新區(qū)，總起拍價(jià)為6.26億元。據(jù)悉，2宗地塊將于3月16日的徐州2022年首批集中供地中進(jìn)行出讓。

據(jù)悉，2宗宅地之一的南閆窩二期AB地塊位于銅沛片區(qū)，臨近市中心板塊，配套成熟，地塊位于銅沛路南、祥云路西，出讓面積6.69萬平方米，容積率2.5，建筑面積16.34萬平方米，為商住用地，商業(yè)占比約10%。該地塊起價(jià)5.3億元，起始樓面價(jià)6490元/平方米，上限價(jià)格6.05億元，上限樓面價(jià)7408元/平方米，上限毛坯房價(jià)1.62萬元/平方米。

資料顯示，該地塊位于徐州銅沛片區(qū)，板塊以居住用地為主。地塊西側(cè)是火花板塊、北側(cè)是九里山片區(qū)，居住氛圍濃厚。臨近人民廣場商圈和市中心商圈，周邊有金鷹人民廣場店、恒盛廣場、九里峰景民主實(shí)驗(yàn)學(xué)校、科技實(shí)驗(yàn)小學(xué)等配套。

另外，殷莊路西沈孟大道北B地塊位于殷莊路西、沈孟大道北，出讓面積1.5萬平方米，容積率1.2，建筑面積1.8萬平方米，為住宅用地。該地塊起價(jià)9600萬元，起始樓面價(jià)5329元/平方米，上限價(jià)格1.09億元，上限樓面價(jià)6050元/平方米，上限毛坯房價(jià)1.33萬元/平方米。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，該地塊位于徐州城北，周邊有紅星美凱龍(601828)、蘋果匯鄰灣、徐州崇信學(xué)校、江蘇省實(shí)驗(yàn)學(xué)校八里中心小學(xué)等配套。

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