林禹芳能想到，離開(kāi)了禹洲集團(tuán)執(zhí)行董事及可持續(xù)發(fā)展委員會(huì)主席的崗位，是“老豆”林龍安的一次考驗(yàn)；只是沒(méi)想到，這考驗(yàn)來(lái)的這么快、這么艱巨。

被安排專(zhuān)注禹佳生活服務(wù)管理工作尚不足一個(gè)月，港交所上市的華潤(rùn)萬(wàn)象生活便發(fā)布公告稱(chēng)，其全資控股的潤(rùn)楹與天津禹佳訂立股權(quán)收購(gòu)框架協(xié)議，擬以10.6億元人民幣收購(gòu)由天津禹佳100%控股的禹洲物業(yè)。

實(shí)際上，禹洲集團(tuán)董事局主席林龍安對(duì)林禹芳的新任命，就是要她擔(dān)負(fù)起整理物業(yè)服務(wù)資產(chǎn)包，盡快賣(mài)掉以換取現(xiàn)金流，最終實(shí)現(xiàn)補(bǔ)充禹洲集團(tuán)流動(dòng)性的關(guān)鍵任務(wù)。

這像極了86版《西游記》中的名場(chǎng)面：眼看制不住孫猴兒的法力，HOLD不住風(fēng)險(xiǎn)，落入御案之下的玉皇大帝無(wú)奈求救：“快去請(qǐng)如來(lái)佛祖！”

其實(shí)要是有條件，在地產(chǎn)圈子里想“請(qǐng)如來(lái)佛祖”的房企，何止禹洲一家？之前我們?cè)A(yù)判當(dāng)代置業(yè)存在風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，最終已被現(xiàn)實(shí)證實(shí)，之后其關(guān)聯(lián)公司第一服務(wù)控股就傳言成為融創(chuàng)服務(wù)的收購(gòu)目標(biāo)。

雖然結(jié)果是這段愛(ài)情有始無(wú)終，但總還是有成功案例。喊出“富力沒(méi)有非賣(mài)品”的富力地產(chǎn)集團(tuán)董事長(zhǎng)李思廉，不也終將將富力物業(yè)賣(mài)給碧桂園服務(wù)，100億元人民幣也算好價(jià)錢(qián)。

深陷逾期兌付危機(jī)的新力控股集團(tuán)對(duì)外表示將想盡辦法解決問(wèn)題后，地產(chǎn)圈里關(guān)于龍湖集團(tuán)將會(huì)成為物業(yè)板塊“接盤(pán)俠”的傳言從未終止。

你要問(wèn)合生創(chuàng)展董事會(huì)主席朱桔榕的2020年有哪些遺憾，她一定會(huì)告訴你，最終沒(méi)能完成收購(gòu)恒大物業(yè)真的是心頭痛啊。其實(shí)某個(gè)時(shí)候，許家印的內(nèi)心獨(dú)白何嘗不是如此？

年初的時(shí)候，房企切割物業(yè)服務(wù)板塊獨(dú)立上市已蔚然成風(fēng)。那時(shí)候，這個(gè)親兒子眉分八彩，目若朗星，一副好賣(mài)相，任誰(shuí)不喜歡？可是在地產(chǎn)主業(yè)受困，風(fēng)險(xiǎn)危如累卵時(shí)，越是那好貨，越容易成貨架上好變現(xiàn)的硬通貨。

人在矮檐下，怎能不低頭？既然活下去是目標(biāo)，就別背上那么多偶像包袱，賣(mài)吧，賣(mài)吧！

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