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9月7日，一份名為《關(guān)于印發(fā)鄭州市“大干30天，確保全市停工樓盤全面復(fù)工”保交樓專項(xiàng)行動(dòng)實(shí)施方案的通知》（以下簡(jiǎn)稱“通知”），在網(wǎng)上流傳。

通知是由鄭州市安置房建設(shè)和問題樓盤攻堅(jiān)化解工作領(lǐng)導(dǎo)小組發(fā)出，通知指出，為了加快鄭州市停工問題樓盤項(xiàng)目全面持續(xù)實(shí)質(zhì)性復(fù)工，確保完成“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”目標(biāo)任務(wù)，經(jīng)市委、市政府研究，決定在全市開展“大干30天，確保全市停工樓盤全面復(fù)工”保交樓專項(xiàng)行動(dòng)，在10月6日前，實(shí)現(xiàn)全市所有停工問題樓盤項(xiàng)目全面持續(xù)實(shí)質(zhì)性復(fù)工。

為此，通知明確了三種復(fù)工路徑，即針對(duì)不同的資金狀況企業(yè)，規(guī)定了不同的復(fù)工方式：對(duì)于資金實(shí)力好的，則要督促其盡快全面復(fù)工；對(duì)于資金短暫困難的，則通過紓困基金和并購(gòu)貸等形式，由政府平臺(tái)公司接手，先復(fù)工后清算；對(duì)于負(fù)債規(guī)模大的企業(yè)，則采取讓平臺(tái)公司代建的方式。

通知還要求審計(jì)、財(cái)政和住房等有關(guān)部門對(duì)停工逾期問題樓盤原有預(yù)售資金使用情況進(jìn)行專項(xiàng)審計(jì)，制定處置方案。從資金挪用的情況看，強(qiáng)調(diào)能夠追回的則應(yīng)當(dāng)依法追回。對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)控股股東、實(shí)控人、銀行等負(fù)有責(zé)任的，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。稅務(wù)部門要對(duì)不配合復(fù)工的房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行偷漏稅核查。

通知要求各開發(fā)區(qū)、區(qū)縣（市）黨政主要領(lǐng)導(dǎo)要親自帶頭，親自分包1-2個(gè)重大停工問題樓盤項(xiàng)目，對(duì)于其他較為復(fù)雜的停工樓盤，明確分包領(lǐng)導(dǎo)后，屬地黨委政府主要領(lǐng)導(dǎo)要履行兜底責(zé)任。

通知還要求嚴(yán)禁出現(xiàn)弄虛作假、進(jìn)行表演式復(fù)工或階段性象征性復(fù)工，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將嚴(yán)肅處理。

藍(lán)鯨財(cái)經(jīng)從鄭州市多家房企獲悉，目前企業(yè)方面尚未收到相關(guān)通知，不過，一家房企相關(guān)負(fù)責(zé)人表示“估計(jì)稍等一兩天就會(huì)有確切消息”。

“這是全國(guó)首個(gè)系統(tǒng)的、務(wù)實(shí)的復(fù)工文件”，易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，此次鄭州復(fù)工令有三個(gè)重要特點(diǎn)，一是強(qiáng)調(diào)了“快速處置”的導(dǎo)向，尤其是明確了時(shí)間表，這就要求當(dāng)前對(duì)于保交樓工作要更加重視起來，即要加快落實(shí)方案和推進(jìn)工作。二是明確了責(zé)任的制度，尤其是把責(zé)任分解到了區(qū)一級(jí)的領(lǐng)導(dǎo)手上，也要求在最近一個(gè)月內(nèi)真抓實(shí)干。三是嚴(yán)打表演式復(fù)工，這也就說明當(dāng)前復(fù)工不是形象工程，而是要有更好站位，要從保護(hù)購(gòu)房者的權(quán)益角度出發(fā)積極落實(shí)工作。

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