這里有一群人

正與上?！肮埠粑?/strong>

(資料圖片)

臨港新片區(qū)一號(hào)工程，世界頂尖科學(xué)家論壇永久會(huì)址進(jìn)入了竣工交付倒計(jì)時(shí)。

10底至11月初，一群來(lái)自全球的“最強(qiáng)大腦們”會(huì)在這里參加第五屆世界頂尖科學(xué)家論壇（來(lái)源/上觀新聞），那一對(duì)張開(kāi)的翅膀，已經(jīng)象征著臨港再上一個(gè)臺(tái)階的開(kāi)始。

如果說(shuō)三年前，其所在的103國(guó)際創(chuàng)新協(xié)同區(qū)是一顆以未來(lái)科技創(chuàng)新為策源功能的先發(fā)棋。

在科創(chuàng)總部灣、頂尖科學(xué)家社區(qū)和臨港科技城三個(gè)組成的分目標(biāo)下，已經(jīng)開(kāi)始兌現(xiàn)十四五規(guī)劃中明確指引的集聚人才目標(biāo)。

103片區(qū)規(guī)劃示意圖

那么未來(lái)三年，在“人才筑巢工程”（引自臨港新片區(qū)三周年新聞發(fā)布會(huì)）的新目標(biāo)中，能否為他們覓得落腳處，也關(guān)乎整個(gè)上海能否共建全球科創(chuàng)中心。

去年，由中建二局旗下地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)品牌——中建玖合，打造的世界頂科社區(qū)·玖海云天，公布了一個(gè)建筑面積約70萬(wàn)方的超大社區(qū)規(guī)劃(含聯(lián)合研發(fā)中心)。

效果圖

頂科社區(qū)作為全國(guó)首個(gè)以科學(xué)家命名的規(guī)劃社區(qū)，玖海云天以核心住宅產(chǎn)品，重新塑造臨港新一代人居標(biāo)準(zhǔn)。除了共享城市發(fā)展物質(zhì)成果，如海港中心（建設(shè)中）、莫比烏斯科學(xué)公園（建設(shè)中）這些商業(yè)、劇院、公園、學(xué)校、醫(yī)院，打造全新“15分鐘生活圈”。

示意圖

那么，因產(chǎn)業(yè)的特殊性，造就了年輕化+高學(xué)歷+高趣味的人群畫(huà)像，他們將如何生活在一起？

上周末，在世界頂科社區(qū)·玖海云天舉辦了“中建玖合華東區(qū)域首屆業(yè)主生活節(jié)”，似在給出了解答——通過(guò)“與業(yè)主再次產(chǎn)生鏈接”，“對(duì)業(yè)主再好一次”以及“品質(zhì)和服務(wù)聯(lián)合發(fā)布”，一步步走進(jìn)業(yè)主內(nèi)心，一步步喚醒業(yè)主對(duì)未來(lái)的想象，一步步交付出新的居住藍(lán)圖。

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世界頂科社區(qū)·玖海云天

為頂科定制“生活想象力”

這份設(shè)計(jì)藍(lán)圖，是順應(yīng)上海國(guó)際社區(qū)的更新，做出了一個(gè)4.0版本的升級(jí)。

在這個(gè)設(shè)計(jì)中，中建玖合是用“生態(tài)、教育、生活、社群”為底盤(pán)設(shè)計(jì)，打通你7*24小時(shí)的時(shí)間，打通你最后一公里的交互，打通你與子女、鄰里、長(zhǎng)輩的關(guān)系，并將以“公共空間”和“社群場(chǎng)景”的形式還給業(yè)主。

103國(guó)際創(chuàng)新協(xié)同區(qū)區(qū)位示意圖

相較于國(guó)際社區(qū)1.0時(shí)代的街區(qū)感，2.0時(shí)代的半開(kāi)放式交融，3.0時(shí)代的全方面開(kāi)放式，4.0版本時(shí)代更強(qiáng)調(diào)未來(lái)感，無(wú)界感和歸屬感。

未來(lái)是什么？未來(lái)就是想象力。2022年威尼斯雙年展這樣告訴我們：在這個(gè)世界里，生活通過(guò)想象力的棱鏡不斷被重塑，人們有可能改變、變形，并且成為自己以外的人。

所以，在世界頂科社區(qū)·玖海云天，能看到一個(gè)個(gè)想象力被濃縮到了空間中，也就形成了不同于一般全齡社群的“玖CLUB”獨(dú)特模式。

從激發(fā)想象力出發(fā)，有了親子小行星社——少兒科學(xué)美育的研學(xué)社群。

從培養(yǎng)好奇心出發(fā)，有了好奇心家園社——社區(qū)家園的自然課堂社群。

從這些標(biāo)題可以看出，這是把更多的社群建設(shè)觸點(diǎn)放到了自己和孩子身上，而且是有主題性的研究領(lǐng)域。

科學(xué)主題兒童樂(lè)園效果圖

說(shuō)到底，這是“中建”對(duì)人群變化的率先洞察。

在上海臨港(600848)“十四五規(guī)劃”里，103片區(qū)被寫(xiě)入其中，明確指出，“國(guó)際創(chuàng)新協(xié)同區(qū)將引進(jìn)建設(shè)國(guó)內(nèi)外一流科研機(jī)構(gòu)、科學(xué)家工作站合計(jì)30家以上，集聚各類人才3萬(wàn)至5萬(wàn)人。光是其中的頂尖科學(xué)家社區(qū)到2025年將建成10個(gè)以上聯(lián)合研發(fā)中心，吸引100余位世界頂尖科學(xué)家，培養(yǎng)1000個(gè)以上青年科學(xué)家領(lǐng)袖。”（引自上海臨港十四五規(guī)劃、上海臨港官微）

這樣的人群，他們自己就是從教育中獲取了力量，從奮斗中獲取了未來(lái)，踐行的正是上海“五個(gè)人人”下共建共治共享的生動(dòng)圖景。

他們享受到了平權(quán)、包容與空間身份的認(rèn)同。

所以，當(dāng)與公益微光社，全齡運(yùn)動(dòng)社和大朋友楓葉社，一起構(gòu)成了五大社群玖CLUB模塊，也是探索一種與居住的新關(guān)系：

示意圖

先吸引的是區(qū)域內(nèi)一群志同道合的人，讓社區(qū)找到主人。繼而讓業(yè)主在群體的趨同下，能夠?qū)ふ揖竦墓缠Q。

所以要在一開(kāi)始就想好，怎樣的設(shè)計(jì)，才能與城市共生共長(zhǎng)。

最關(guān)鍵的一點(diǎn)，就是要去除邊界感，讓人隨時(shí)隨地可以跟空間里的場(chǎng)景融合。

所以，“中建玖合”與業(yè)主共創(chuàng)、共建、共營(yíng)一個(gè)能填滿24小時(shí)的幸福一公里。

我們簡(jiǎn)單暢想一下，倘若在未來(lái)，在頂科社區(qū)從業(yè)的科研人員，從他家到他工作的研發(fā)實(shí)驗(yàn)室的一路上，有咖啡，有24H便利店；工作時(shí)間有風(fēng)景，有濱水商業(yè)；下班之后的社交有西式餐廳，鄰里好友輕松的社區(qū)生活，也需這一公里，在心理距離上就發(fā)生了巨大的變化。

通過(guò)最后的一公里，就將頂科獨(dú)有的“Z”字形態(tài)的社區(qū)生活，與整個(gè)玖海云天大社區(qū)相融相通。

將社交和生活兩個(gè)商業(yè)模塊，與業(yè)主的場(chǎng)景觸點(diǎn)進(jìn)行一種無(wú)界串聯(lián)。

也許在未來(lái)，這里的生活與工作可以交融，白天是餐吧，晚上是酒吧。書(shū)店、MINI店、茶室和奶茶概念店，或許就能出現(xiàn)在你漫步的街角，隨時(shí)隨地銜接著你的需求。

這樣的無(wú)界，與其說(shuō)是一種動(dòng)線場(chǎng)景感，更像是一種對(duì)生活濃度的升級(jí)。

無(wú)論是妻子的一天，孩子的一天，白領(lǐng)的一天，都可以被切換成不同的模塊，通過(guò)銜接高能級(jí)的潮流商業(yè)，藝術(shù)范的濱水商業(yè)，煙火氣的街區(qū)商業(yè)，每個(gè)人都能夠找到適合自己的生活模式。

這樣的啟發(fā)性與示范性，未來(lái)會(huì)被多少人借鑒，會(huì)成為多少人的靈感，更值得期待。

中建，與未來(lái)對(duì)話

這不僅僅是一張藍(lán)圖干到底的兌現(xiàn)力，更是決策者與開(kāi)發(fā)者的共謀和共生。

中建二局作為中國(guó)建設(shè)的超級(jí)藍(lán)圖中，城市天際線的建造者和超級(jí)城市地標(biāo)代言人，不斷為城市的更新?lián)Q代耕耘著，如水立方、環(huán)球金融中心。也是唯一一家做過(guò)世界三大頂尖文旅品牌，如上海迪斯尼、環(huán)球影城、山水六旗。

中建玖合，以站在塔尖上的繪制力，已經(jīng)不需要懷疑它的品質(zhì)實(shí)踐能力，是國(guó)內(nèi)僅有一家同時(shí)擁有“三特”資質(zhì)、“1+4”資質(zhì)和建筑行業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)的建筑企業(yè)。

從建筑工程出身，擁有從產(chǎn)品技術(shù)研發(fā)、勘察設(shè)計(jì)、工程承包、地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、設(shè)備制造、物業(yè)管理等完整的建筑產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)鏈條，當(dāng)然能成為行業(yè)踐行保交房,保穩(wěn)定,保民生的中字頭樣本。

示意圖

可以想象，未來(lái)整個(gè)頂尖科學(xué)家社區(qū)的藍(lán)圖繪制中，也會(huì)因?yàn)橛辛诉@樣一位同路人而盡顯標(biāo)簽感！

但是，在“長(zhǎng)期主義”的時(shí)代語(yǔ)境下，有追求的開(kāi)發(fā)商都在構(gòu)建各種“復(fù)合能力”身份。除了兌現(xiàn)產(chǎn)品品質(zhì)，還要不斷推進(jìn)產(chǎn)品迭代創(chuàng)新，為整個(gè)行業(yè)輸出新觀念。

只蓋房子，是具備不了多次服務(wù)的能力的。

這一次落筆到世界頂科社區(qū)·玖海云天上，中建玖合選擇的發(fā)力點(diǎn)，還是落到了“以人為本”上。

效果圖

事實(shí)上，從中建玖合華東區(qū)域2021年進(jìn)駐上海后，不到1年的時(shí)間里已積累了2000+組業(yè)主家庭。以他們?yōu)榱α?，品質(zhì)要自身硬，服務(wù)更是要與時(shí)俱進(jìn)。就像這次的專屬業(yè)主節(jié)，所傳遞出了一種價(jià)值觀，“用幸福空間點(diǎn)亮生活想象”。

更清晰表達(dá)是，在一個(gè)充滿想象力的城市與空間里，與一群開(kāi)放、有好奇心的同伴，互相鼓勁、共同成長(zhǎng)。

我們看到的是一個(gè)個(gè)更貼合時(shí)代人群的新場(chǎng)景。這背后當(dāng)然更離不開(kāi)中國(guó)建筑(601668)這四個(gè)字的力量。全球500強(qiáng)第9名的實(shí)力，才能勾勒出匹配未來(lái)科創(chuàng)生產(chǎn)力的想象力之城。

如今，且看世界頂科社區(qū)·玖海云天會(huì)如何交付到業(yè)主手中，我們期待這樣的故事。

世界頂科社區(qū)?玖海云天

秋色平分 左右時(shí)代

時(shí)光氤氳無(wú)限想象未來(lái)

4.0科創(chuàng)國(guó)際住區(qū) 全城熱銷中

：021 6115 7777

對(duì)項(xiàng)目感興趣

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進(jìn)入世界頂科社區(qū)?玖海云天預(yù)約通道

1、本項(xiàng)目推廣名為“世界頂科社區(qū)·玖海云天”，J02-01地塊備案名為：“科璟雅居”，海洋一路666弄15-17號(hào)的預(yù)售證號(hào)：自貿(mào)臨管房管（2022）預(yù)字0000150號(hào)，取證日期：2022年7月26日。J04-01地塊備案名為：“科茵蘭庭”，海洋三路666弄20-23、27-33號(hào)的預(yù)售證號(hào)：自貿(mào)臨管房管（2022）預(yù)字0000149號(hào)，取證日期：2022年7月26日。J01-01地塊備案名為：“科宸云筑”，?；宦?9弄1、2、5、6、11、12、15-18、23、24號(hào)的預(yù)售證號(hào)：自貿(mào)臨管房管（2022）預(yù)字0000151號(hào)，取證日期：2022年7月26日。發(fā)證機(jī)關(guān)：中國(guó)（上海）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)臨港新片區(qū)管理委員會(huì)。開(kāi)發(fā)商：上海昇澄置業(yè)有限公司。2、本廣告涉及的圖片、文字、數(shù)據(jù)等相關(guān)資料以及項(xiàng)目周邊環(huán)境、交通及其他配套設(shè)施的介紹，旨在提供相關(guān)信息，不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定及開(kāi)發(fā)商未能控制等原因發(fā)生變化。3、本廣告僅供參考，不作為本公司對(duì)此作出的承諾，不作為合同內(nèi)容和交房標(biāo)準(zhǔn)，具體以政府最終審批及雙方正式簽署的商品房買(mǎi)賣(mài)合同及附件等協(xié)議為準(zhǔn)，本公司保留對(duì)宣傳廣告修改的權(quán)利，敬請(qǐng)留意最新資料。4、（含聯(lián)合研發(fā)中心建筑面積）約70萬(wàn)方。5、“世界頂尖科學(xué)家社區(qū)”專用名詞，來(lái)源于http://www.pudong.gov.cn/。6、區(qū)位圖僅為道路示意圖，具體道路及規(guī)劃以政府發(fā)布文件為準(zhǔn)。7、文中英文與中文意思表述不一致時(shí)，以中文表述為準(zhǔn)。8、景觀示意圖僅作風(fēng)格展示和參考之用，并非實(shí)際交付標(biāo)準(zhǔn)。本項(xiàng)目的景觀風(fēng)格與選用材料、綠化面積及品種、建筑布局、樓間距等可能會(huì)與實(shí)際交付不一致，具體以政府最終審批文件及實(shí)際交付現(xiàn)狀為準(zhǔn)。本次制作時(shí)間為2022年09月21日，有效期至2022年10月31日。

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備注項(xiàng)目名稱：世界頂科社區(qū)?玖海云天

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