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觀點網(wǎng)訊：10月5日晚間，廣州富力地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布公告，于2022年9月2日，該公司間接全資附屬公司翹采有限公司(賣方)向Next Talent Developments Limited(第一買方)行使購回期權(quán)，按期權(quán)代價購回R&F Properties VS (UK) Co., Ltd(目標公司)全部已發(fā)行股本及目標集團欠付第一買方的所有股東貸款。

公告披露，為促進第一買方期權(quán)完成，于2022年10月3日，賣方從Flow Capital SPC(第二買方)獲得過渡性貸款，及于2022年10月5日，賣方及富力(香港)(保證人)與第二買方訂立第二份買賣協(xié)議。據(jù)此，緊隨第一買方期權(quán)完成后，賣方將出售購回股份并將購回貸款轉(zhuǎn)讓予第二買方，受限于調(diào)整，總代價為1.08億英鎊(約9.7億港元)。

觀點新媒體從公告獲悉，目標公司為一間于英格蘭及威爾士注冊成立的有限公司，主要從事投資控股。目標集團為該發(fā)展項目的法定及實益擁有人。發(fā)展項目為位于英國倫敦Vauxhall的Vauxhall Square的混合用途計劃，經(jīng)規(guī)劃許可15/05619/VOC及其后的非實質(zhì)性修改批準，規(guī)劃同意總建筑面積約13.3萬平方米的混合用途發(fā)展，包括住宅、酒店及宿舍、辦公室、零售及休閑。于本公告日期，主場地的發(fā)展項目尚未動工。

鑒于緊隨第一買方期權(quán)完成后目標公司的全部股權(quán)將轉(zhuǎn)讓予第二買方，緊隨第一買方期權(quán)完成后，目標公司及其附屬公司將不會于公司綜合財務(wù)報表內(nèi)合并為公司的附屬公司。

富力地產(chǎn)表示，董事會擬將任何成功授權(quán)銷售所得凈盈余用于償還公司的債務(wù)及用作集團的一般營運資金。

同一天，遠東發(fā)展發(fā)布公告，就收購目標公司(R&F Properties VS (UK) Co., Ltd)全部已發(fā)行股本及接受轉(zhuǎn)讓公司間貸款事項，選擇權(quán)完成已根據(jù)買賣協(xié)議按所載方式于2022年10月5日落實。

選擇權(quán)完成后，目標公司已不再為公司的附屬公司，其財務(wù)業(yè)績將不再于集團業(yè)績中綜合入賬。銀行貸款已向貸款銀行償還，而公司已獲解除有關(guān)銀行貸款的擔保。

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