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持續(xù)近3年的疫情，讓家和社區(qū)成為每個人最主要的生活場所，越來越多的置業(yè)者會在購房時加入這樣的場景：當小區(qū)與外界的流動切斷時，排除物資影響，這個住所和小區(qū)能不能仍然保證健康、舒適的生活狀態(tài)？比如戶外運動場所、與自然接觸的空間、健康，以及便捷的食物獲得渠道等等，這就是社區(qū)的內循環(huán)能力，而一部分新建住宅項目已將這一能力納入規(guī)劃之中，最具代表性的如中綠東岳府項目。

中綠東岳府是位于北京東四環(huán)的改善型住宅項目，也是北京首個滿分高標準住宅樓盤，項目嚴格按照中國綠發(fā)的《健康家園產(chǎn)品標準體系》打造，后者是由瑞典SWECO中國質量認證中心、清華大學、中國城市科學研究會參與編制的全面系統(tǒng)健康住宅標準體系，這一標準主要圍繞“健康”這個核心，系統(tǒng)提出“更全面的健康住宅、更便捷的健康服務、以及更適宜的健康智能”三項價值理念，打造綠色、健康、智能的生活家園，具體涵蓋產(chǎn)品、技術以及實施細節(jié)等上千個標準。

這一體系呈現(xiàn)在中綠東岳府項目上，則是從建筑到社區(qū)、從配套到服務全面覆蓋的健康復合型社區(qū)。中綠東岳府嚴格遵循梅奧醫(yī)學中心健康研究理論，立足于建筑與社區(qū)空間，從醫(yī)學角度著眼，強調更加生活化、預防性的保健方式。通過空氣、水、營養(yǎng)等10大指標體系，關注人體11大健康系統(tǒng)，提出日常保健措施，以最優(yōu)質的的生活環(huán)境降低健康問題發(fā)生的頻率，從而實現(xiàn)特定意義上的健康內循環(huán)。

如在產(chǎn)品設計上，中綠東岳府從空氣、營養(yǎng)、光、運動、聲環(huán)境、材料、精神、社區(qū)等提供策略上支持，項目高度還原自然條件下的舒適居住環(huán)境，不借助空調和暖氣，可四季保持室內20-26℃的均衡溫度，夏季清涼無風感，冬季溫暖不干燥。在濕度層面，中綠東岳府將室內全年的濕度控制在30%-60%之間，冬季“補水”，夏季“除濕”，帶來更符合人體需要的健康氣候生態(tài)。在空氣層面，通過高效的熱回收新風系統(tǒng)，對PM2.5凈化效率達到≥95%，室內PM2.5不高于25μg/m?，室內CO2濃度≤1000ppm，此外，德國旭格三層雙中空Low-E玻璃外窗，可實現(xiàn)30-45分貝以下的噪音完全隔離，在夜間，更能將噪音控制在30dB以內，同時內置電動百葉，簡潔舒適且可接入智能家居系統(tǒng)，為居住者提供智能舒適的居住環(huán)境，全面維護居住者健康。

另外，中綠東岳府規(guī)劃近22000平米的園林景觀，80%以上的植物采用存活率高的本土物種及具有積極健康功能的植物品種，園林功能分區(qū)覆蓋1-100歲全年齡段，既有0-12歲的童趣 樂園，也有老年人喜歡的康養(yǎng)花園和共享花園，另外配置437米有氧熱跑環(huán)路和300米休閑小跑環(huán)路，足不出戶即可融入自然，滿足運動、休閑娛樂等多種需求。

中綠東岳府的“內循環(huán)”能力，著重體現(xiàn)在對健康生活方式的維護，通過上述一系列設施和標準的實施，讓居住者即便在與外界隔絕的極端情況下，不必走出社區(qū)仍然能保持健康、綠色的生活狀態(tài)，這種社區(qū)對居住者身心健康的價值，無疑與當下及未來的居住需求高度貼合，應是改善需求的首要考慮對象。

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