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觀點網訊：10月10日，佛山順德掛牌生態(tài)產業(yè)新區(qū)一宗商住用地，地塊起拍價16948萬元，折合起拍樓面價約2240元/平方米，擬于11月9日進行競拍。

據觀點新媒體了解，該地塊總占地面積25219.86平方米，容積率不高于3，建筑密度不高于45%，綠地率不低于25%，建筑限高80米。該宗地須于1年內動工，4年內竣工。

值得注意的是，住宅單套套內面積不得高于120平方米，且住宅套內面積不高于80平方米的套數不低于地塊住宅總套數的80%，住宅套內面積80平方米至120平方米的套數不高于本宗地住宅總套數的20%。同時，該宗地內住宅銷售價格不得高于9000元/平方米。

競得人還須自持不低于30%計容比例的商業(yè)，并優(yōu)先配套給周邊工業(yè)園區(qū)的員工使用，可分割登記、可分割抵押但不得銷售、轉讓，自持年限與土地使用權出讓年限一致；還要求商品住房須采用裝配式建造方式，裝配占比不低于30%。

標簽： 商住用地