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深圳福田香蜜二村棚改方案公示 房屋征收補(bǔ)償費(fèi)用2.36億元

  • 觀點(diǎn)網(wǎng)
  • 2022-05-07 11:45:21

觀點(diǎn)網(wǎng)訊:5月7日,深圳市福田區(qū)人民政府發(fā)布了關(guān)于香蜜二村棚改項(xiàng)目的房屋征收決定書;同時(shí),深圳市福田區(qū)香蜜二村棚改項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償方案也進(jìn)行公示。

房屋征收補(bǔ)償費(fèi)用按本方案確定的貨幣補(bǔ)償原則測算,總金額約為人民幣2.36億元(含住宅類、非住宅類房屋補(bǔ)償款)。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換、貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的方式進(jìn)行補(bǔ)償。

住宅類房屋可選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式進(jìn)行補(bǔ)償,按被征收房屋的建筑面積1∶1.2予以產(chǎn)權(quán)調(diào)換,或按被征收房屋的套內(nèi)建筑面積 1:1予以產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

本項(xiàng)目簽約期限為自房屋征收決定公告之日起90日內(nèi)(含90 日),室內(nèi)自行裝修裝飾按被征收房屋建筑面積計(jì)算,以1200元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?。搬遷費(fèi)補(bǔ)償按被征收房屋的建筑面積計(jì)算,住宅、辦公類房屋搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為40元/平方米,商業(yè)類 房屋搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為60元/平方米。

福田區(qū)蓮花街道香蜜二村棚改項(xiàng)目位于景田南路與景田南六街交匯處西北角。改造范圍用地面積29438.4平方米,拆除范圍用地面積29438.4平方米,開發(fā)建設(shè)用地面積為27726.7平方米,規(guī)劃容積152450平方米。

其中,住宅127700㎡(除還遷用房外其余均為人才住房與保障性住房),商業(yè)13000㎡,公共配套設(shè)施(含地下)11750㎡ [含一所9班幼兒園3900㎡(占地面積3700㎡)。

項(xiàng)目建設(shè)的住宅在滿足本項(xiàng)目回遷需求后,其余部分全部作為人才和保障性住房。

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