2022年4月25日，隨著最后一方混凝土澆筑完成，首創(chuàng)·美林灣定向安置房項(xiàng)目首座樓棟主體結(jié)構(gòu)封頂，為圓滿完成全部定向安置房建設(shè)邁出了堅(jiān)實(shí)的一步。600多天的時(shí)間里，項(xiàng)目克服了新冠疫情的影響，凝聚了全體參建人員的付出，通過科學(xué)組織，精細(xì)施工，將一張張圖紙變成了如今的高樓。建成后，將成為北京市又一個(gè)保障房標(biāo)桿項(xiàng)目。

首創(chuàng)·美林灣位于北京市通州區(qū)臺(tái)湖鎮(zhèn)嘉創(chuàng)二路東側(cè)，原為老舊閑置工廠，現(xiàn)已開發(fā)成為高品質(zhì)定向安置房，煥新了城市風(fēng)貌，承擔(dān)了全新使命。項(xiàng)目占地面積約5.5萬平方米，住宅建筑面積約14萬平方米，提供1662套房源。2020年8月正式開工建設(shè)，計(jì)劃2023年年底前具備交付條件。項(xiàng)目房源已基本對(duì)接完畢，將主要作為經(jīng)開區(qū)及通州區(qū)騰退安置房使用。

隨著北京城市東擴(kuò)步伐的邁進(jìn)，城市向東的發(fā)展格局初見成效。北京城市副中心職能啟動(dòng)，帶動(dòng)了整個(gè)城市東部片區(qū)的高速發(fā)展，臺(tái)湖閃耀著時(shí)代的光芒迎來了高光時(shí)刻。這里不僅有臺(tái)湖演藝小鎮(zhèn)、國(guó)家大劇院舞美基地等文化演藝產(chǎn)業(yè)，更是高端總部基地的聚集地，多家國(guó)內(nèi)知名制造業(yè)、科技企業(yè)入駐，臺(tái)湖將打造成為世界一流的產(chǎn)業(yè)綜合新城。

除文化和產(chǎn)業(yè)外，交通優(yōu)勢(shì)也日益凸顯。2021年年底，地鐵17號(hào)線南段正式開通，南起嘉會(huì)湖站，終點(diǎn)至十里河站，全長(zhǎng)16.5公里，共設(shè)車站7座，其中次渠站與亦莊線換乘、十里河站與地鐵10號(hào)線換乘。全線21座車站全部建成后，將成為一條貫穿南北的交通動(dòng)脈，實(shí)現(xiàn)與國(guó)貿(mào)、望京、未來科技城等核心板塊的連接。

首創(chuàng)·美林灣項(xiàng)目距地鐵17號(hào)線北神樹站僅約400米，步行約6-7分鐘即可到達(dá)北神樹站B口，未來30分鐘可抵達(dá)國(guó)貿(mào)商圈。地鐵17號(hào)線開通后，附近居民日常通勤的時(shí)間成本將大大縮減，這里進(jìn)而成為人居生活的理想之地。

作為首創(chuàng)的全新力作，首創(chuàng)·美林灣繼續(xù)堅(jiān)持“以商品房的標(biāo)準(zhǔn)打造保障房”這一理念，在繼承首創(chuàng)·美瀾灣開發(fā)建設(shè)的豐富經(jīng)驗(yàn)中創(chuàng)新和超越。首創(chuàng)深研居民需求，構(gòu)建由生態(tài)、教育、商業(yè)、醫(yī)療等多元素組成的復(fù)合社區(qū)。項(xiàng)目綠化率為30%，以1.1萬平方米的中央景觀區(qū)及600米環(huán)形健康跑道為亮點(diǎn)，打造全齡互動(dòng)社區(qū)。5公里范圍內(nèi)享萬畝游憩園（在建）、東石公園、馬家灣公園等自然資源，方便居民休閑娛樂。

項(xiàng)目配建一所幼兒園，為幼齡兒童提供高品質(zhì)教育資源。社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、老年活動(dòng)中心、菜市場(chǎng)以及2500平方米的社區(qū)商業(yè)更是切實(shí)改善居民生活配套條件，讓人民的獲得感、幸福感、安全感落在實(shí)處。

從全屋裝修的品質(zhì)打造到戶型空間的合理布局，無不兌現(xiàn)著首創(chuàng)對(duì)百姓的承諾，踐行著國(guó)有企業(yè)社會(huì)責(zé)任。作為全裝修交付的保障房升級(jí)作品，項(xiàng)目提升了多項(xiàng)精裝細(xì)節(jié)：引入裝配式集成廚房，更加環(huán)保；用干式地暖取代傳統(tǒng)暖氣片，室內(nèi)溫度更均勻、空間利用率更高；系統(tǒng)考慮全屋收納,贈(zèng)送實(shí)體儲(chǔ)物柜。戶型為南北通透或純南居室，保證日照充足；布局緊湊合理，功能完備，最大限度提高空間利用率。

首創(chuàng)·美林灣從園林規(guī)劃、產(chǎn)品設(shè)計(jì)到物業(yè)服務(wù)水平進(jìn)行了全方位的優(yōu)化升級(jí)，用行動(dòng)打造新時(shí)代安居工程，為民生品質(zhì)持續(xù)改善做出積極貢獻(xiàn)。

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